Merlin reduce la capacidad del ‘data center’ en Lisboa por restricciones de EEUU a importación

A la espera. El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha anunciado durante la celebración de la junta de accionistas celebrada este miércoles que la compañía reducirá la capacidad con la que arrancará su centro de datos de Lisboa, desde los 108 megavatios (MW) anteriores a solo 36. 

Clemente ha explicado que el 15 de mayo entrará en vigor una normativa aprobada por el anterior Gobierno estadounidense de Joe Biden, pero que el nuevo ejecutivo de Trump aún no ha rectificado y que supondrá una restricción de importaciones necesarias para sus centros de datos en Portugal. No obstante, la socimi cotizada en el Ibex 35 compensará esa reducción con mayor capacidad en Madrid, ya que España no entra en ese listado americano de restricciones de importación tecnológica.

El directivo ha detallado que “lo importante es saber que los 200 megas de la fase 2 no se ven alterados y haremos 200 megas en esa fase 2; la fase 1 son 64 megas, que esperamos que esté estabilizada desde el punto de vista de inversiones en el año 2027, con unos ingresos por renta en torno a 88 millones anuales, y que nos habrá costado unos 608 millones construir”. 

Merlin compensará esa reducción con mayor capacidad en Madrid

Además, las empresas tecnológicas inquilinas de sus centros de datos podrán pedir excepciones para la importación de ciertos componentes, al mismo tiempo que se espera que se alcancen acuerdos bilaterales entre Portugal y EEUU para solucionarlo, según ha asegurado Clemente en un encuentro con medios tras la celebración de la junta. 

En su discurso, el directivo ha destacado los “magníficos resultados” del primer trimestre, aunque ha aclarado que se trata de unas cuentas anteriores al impacto que puedan tener las políticas comerciales del actual presidente de Estados Unidos, Donald Trump.

Respecto a otras clases de activos en su cartera, Clemente ha celebrado la tendencia al alza del mercado de oficinas por varios factores, entre ellos el aumento del espacio disponible como consecuencia de la mayor importancia que las empresas le dan cada vez más al aspecto social. El directivo también ha explicado que la tasa de ocupación de las oficinas ha mejorado en Madrid, adelantando incluso a Barcelona, debido a una sobreoferta en la capital catalana. Esto se explica por el espacio puesto a disposición en el complejo 22@ sin inquilinos definidos, lo que cree ha “colapsado el mercado”, aunque confía en que esa oferta se digerirá.  

Por su parte, el presidente de la socimi, José Luis de Mora, ha trasladado que la confianza que tiene en el equipo de gestión de la empresa “es y ha sido máxima”, después de algunas discrepancias que surgieron en el pasado entre el accionista que representa (Banco Santander, con el 22% de las acciones) y la dirección encabezada por Clemente.