La compraventa de vivienda crece el 10,5% en febrero y las hipotecas, el 24%

El número de compraventas de vivienda aumentó en febrero un 10,5% interanual en España, hasta alcanzar las 60.154 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.843 euros, registrándose un ascenso del 9,4% interanual, de acuerdo con los datos del Centro de Información Estadística del Notariado.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 8,0% interanual, alcanzando las 45.963 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 19,7% interanual, hasta llegar a las 14.191 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 12,2% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.094 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.388 euros, registrando un aumento del 5,9%.

La compraventa de vivienda creció en 16 comunidades autónomas y únicamente se redujo en Canarias (-2,6%). Las comunidades que registraron una evolución por encima de la media nacional fueron: País Vasco (30,3%), Asturias (27,7%), Extremadura (25,0%), Galicia (21,9%), Castilla y León (20,9%), Castilla-La Mancha (19%), La Rioja (18,0%), Andalucía (11,4%) y Madrid (10,6%).

En todas las autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda

Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Cataluña (9,3%), Cantabria (8,3%), Aragón (7,4%), Murcia (6,9%), Navarra (5,5%), Baleares (5,1%) y Comunidad Valenciana (1,2%).

Por su parte, en todas las autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Madrid (19,2%), La Rioja (18,5%), Murcia (16,9%), Castilla-La Mancha (15,7%), Extremadura (14,6%), Cantabria (13,7%), Canarias (12,6%), y Aragón (11,1%).

También se registraron subidas, aunque menos pronunciadas, en la Comunidad Valenciana (9,4%). Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (9,3%), Asturias (8,5%), País Vasco (7,7%), Islas Baleares (7,7%), Galicia (7,0%), Castilla y León (4,7%), Andalucía (4,1%) y Navarra (2,3%).

En febrero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 24,2% interanual en España, hasta las 29.953 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 9,8% interanual, alcanzando los 163.164 euros en promedio.

El 49,8% de las compras de vivienda han sido financiadas mediante un préstamo hipotecario

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,4% del precio. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 16 autonomías, y únicamente descendieron en Navarra (-0,6%).

Las comunidades cuyas tasas superaron la media nacional fueron: Extremadura (47,9%), Asturias (45,9%), La Rioja (39,0%), Cantabria (36,5%), Castilla y León (35,0%), Murcia (34,8%), Canarias (34,1%), Castilla-La Mancha (28,9%), Cataluña (28,9%) y Galicia (25,7%). El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las seis autonomías restantes, destacando Aragón (23,4%), Comunidad Valenciana (23,3%), País Vasco (22,3%), Andalucía (20,5%), Madrid (17,1%) y Baleares (1,2%).